兩年前和家人一起去旅行,玩五天四夜當然要找住的地方囉~~
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而且住起來滿舒服的重點是價格也不貴~~家人也很喜歡~~
所以囉~~下個月要和家人去旅行,全家一致通過還是全家旅遊訂房
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商品訊息功能
商品訊息描述
主要設施
- 免費火車站接駁
- 空調
熱情款待
- 折疊床/加床 (付費)
- 微波爐
- 冰箱
- 獨立浴室
- 吹風機
- 平面電視
鄰近景點
- 位於東山
- 三十三間堂 (0.6 公里)
- 清水寺 (2.4 公里)
- 京都塔 (1.1 公里)
- 東本願寺 (1.5 公里)
- 伏見稻荷大社 (2.2 公里)
商品訊息特點
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以下為您可能感
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近日發生在高雄一起遺棄中風母餓死兄長的命案鬧得沸沸揚揚，話題不斷延燒。購屋者買屋其實最怕的就是買到了「凶宅」，尤其是中古屋買賣，買方在簽下合約前，除了挑選喜歡的房型、合宜的地段之外，最重要的是一定要先確認清楚該屋的屋況。
中信房屋北屯崇德加盟店的邱建奕專案經理表示，凶宅指的是屋內曾發生過「非自然死亡事件」，如他殺、自殺等，除此之外還包含了一些意外造成的死亡，如一氧化碳中毒、重大傳染疾病死亡、吸毒暴斃等，若是遇到發生過此種狀況的案件，必須先行告知買方，避免買賣上的糾紛。
不過民眾要如何在買屋前得知，這間房子是否為凶宅？邱建奕經理指出，首要為經紀人主動告之，購屋者還可以透過網路，查詢過去的新聞報導，以及凶宅網等，此外也可以從該屋的戶籍謄本、管委會、左鄰右舍等人員打聽消息，以保障自身權益。轄區派出所和消防局也可供凶宅查詢，不過礙於《個人資料保護法》的限制，若欲前往派出所和消防局調閱資料，必須由屋主隨行。
邱建奕專案經理表示，自己也曾接手過凶宅的案子，對於做凶宅的買賣，他說明最重要的一點，就是要站在買方的立場，為買方設想，並且在第一時間主動告知對方，讓看屋人了解這間房子屬於凶宅，經紀人及業主不應該隱瞞房子為凶宅的實情。凶宅雖仍可做買賣，但法律明文規定必須事先告知，若買方不知情之下誤買到凶宅，將可以提出解除買賣契約，且業主將有可能吃上詐欺罪嫌。
邱建奕專案經理指出，大多人對於凶宅感到忌諱而快速訂房不考慮購買，因此凶宅大多會脫離市場價，比原房價低約莫10至20％，以低於行情的價格出售給不介意的消費者。而凶宅無論是經過裝潢、格局變更，仍舊屬於凶宅，唯有整棟房屋拆除重建後，才能脫離凶宅之稱，邱建奕專案經理表示，「凶宅認建物，並與土地無關」。
此外，邱建奕專案經理還提到，除了建物本身發生過「非自然死亡事件」構成凶宅要素外，若是大樓內的其中一戶曾發生過非自然死亡事件，往後業主和經紀人在販售同一棟大樓中的其他戶時，也應當站在消費者的立場思考，並主動告知該大樓曾發生過的事件，雖其餘樓層並非屬於凶宅，但此一做法是為了取得消費者的信任，並讓買方能夠買得安心、住得放心。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市文化局文資審議委員會昨進行俞大維故居審議，決議提報俞大維故居為國定古蹟，並交由文化部審議。對此，文化部長鄭麗君今(19)日表示，北市府昨天的文資審議委員會決議，違反《文資法》第17條規定，她感到相當遺憾，希望北市府能重新依法審議俞大維故居案。
立法院教育文化委員會今邀請鄭麗君就「如何強化中央監督地方守護文化資產」進行專題報告，民進黨立委吳思瑤提到，北市文化局越權指定俞大維故居為國定古蹟，違反《文資法》第17條，作法大有問題，完全無法認可北市府球踢中央的作法。
對此，鄭麗君說，北市府昨天的文資審議委員會的決議，違反《文資法》第17條，文資審議委員會要提報為國定古蹟，必須先具備有縣市定古蹟的身分，若文資委員認為俞大維故居，具有高度的文資價值，應先在昨天的文資審議，先做成縣市定古蹟的決議，未來它若具備縣市定古蹟的身分，經提報核定國定古蹟，文化部自己會啟動國定古蹟的審議。
鄭麗君表示，比較遺憾，文化局應該相當熟悉法律，應該在會議裡善盡說明之責，卻讓審議委員做出不符合《文資法》程序的決議，感到相當遺憾，文化部做為法律的主管機關，有必要說清楚洽公訂房法律相關規範，希望地方政府能依法行政。
鄭麗君強調，文化保存的觀念，法律只是底限，這個高度關注的文資案，顯然它具有很高的社會文化歷史價值，期待地方政府在觀念上，更積極主動的善盡文資維護的責任，希望北市府能重新依法審議俞大維故居案。
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